Appartement en vente - Alfortville
Quartier "Mairie - Gare"
158 250 € *
Studio de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Alfortville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Alfortville
Alfortville - Opportunité rare ! Studio Traversant vendu loué
Au cœur de l'hyper centre d'Alfortville, rue Paul Vaillant-Couturier, découvrez cet appartement dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, doté d'un superbe hall d'entrée en marbre.
Ce grand studio traversant Nord/Sud de 26 m², allie charme de l'ancien et confort moderne.
Les loyers qui s'élèvent à 850 € charges comprises (dont 80 € de provisions pour charges) sont parfaitement à jour
Le bail court jusqu'en septembre 2027, ce qui vous permet d'obtenir une visibilité parfaite et une tranquillité d'esprit
Un agencement idéal et lumineux qui démarre dès l'entrée pouvant devenir coin repas ou espace bureau, ouverte sur une cuisine aménagée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière
Salle d'eau avec douche et WC
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon dernière génération)
Localisation idéale
À deux pas : Monoprix, marché, commerces de bouche, restaurants, Mairie, POC…
Transports :
Bus 103 au pied de l'immeuble
Métro École Vétérinaire à moins de 20 min à pied
RER Maisons-Alfort à 15 min
Accès aux quais de Seine en 10 minutes, cadre idéal pour se détendre ou pratiquer une activité sportive
Un bien rare par son emplacement ultradynamique assurant un bon taux d'occupation
Sa luminosité et sa double exposition en font un bien rare sur le marché
Une cave vient en complément de l'appartement Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien) : 837€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 596670 )
Au cœur de l'hyper centre d'Alfortville, rue Paul Vaillant-Couturier, découvrez cet appartement dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, doté d'un superbe hall d'entrée en marbre.
Ce grand studio traversant Nord/Sud de 26 m², allie charme de l'ancien et confort moderne.
Les loyers qui s'élèvent à 850 € charges comprises (dont 80 € de provisions pour charges) sont parfaitement à jour
Le bail court jusqu'en septembre 2027, ce qui vous permet d'obtenir une visibilité parfaite et une tranquillité d'esprit
Un agencement idéal et lumineux qui démarre dès l'entrée pouvant devenir coin repas ou espace bureau, ouverte sur une cuisine aménagée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière
Salle d'eau avec douche et WC
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon dernière génération)
Localisation idéale
À deux pas : Monoprix, marché, commerces de bouche, restaurants, Mairie, POC…
Transports :
Bus 103 au pied de l'immeuble
Métro École Vétérinaire à moins de 20 min à pied
RER Maisons-Alfort à 15 min
Accès aux quais de Seine en 10 minutes, cadre idéal pour se détendre ou pratiquer une activité sportive
Un bien rare par son emplacement ultradynamique assurant un bon taux d'occupation
Sa luminosité et sa double exposition en font un bien rare sur le marché
Une cave vient en complément de l'appartement Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien) : 837€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 596670 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 250 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 837 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Stephanie BENOIST
Performances énergétiques et climatiques
383
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).