Maison en vente - Ablon-sur-Seine
498 000 € *
Ablon-sur-Seine : Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
IAD Ludivine Guillot
Maison 4 chambre(s) - Ablon-sur-Seine
iad France - Ludivine Guillot vous propose : Dans la charmante ville d'Ablon-sur-Seine, venez découvrir cette maison familiale de 138m² environ habitables (150m² environ au sol) et son sous-sol total non enterré de 80m² environ.
Construite dans les années 80 sur un terrain de 510m² environ dans un environnement privilégié et sans vis à vis, vous serez tout d'abord séduits par l'état impeccable de ses extérieurs refaits récemment (façade et toiture).
Au RDC surélevé, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine dinatoire de 13m² environ, une très belle pièce de vie de 42m² environ exposée Est-Ouest avec sa cheminée et son accès par 2 grandes portes fenêtres à une terrasse de 14m² environ. Une chambre et des toilettes séparés complètent ce niveau ainsi qu'un accès au sous-sol.
A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres de 12.5m² environ, 15m² environ et 16m² environ, une salle de bain de 7m² environ, un placard sous combles. La taille du palier permet un espace bureau devant une fenêtre. Dans l'une des chambres, un accès aux combles est possible.
La maison bénéficie d'un sous-sol total de près de 80m² environ qui se compose d'un espace de 19m² environ aménagé comme un studio indépendant, d'un espace buanderie de 11m² environ, d'un espace atelier de 9m² environ avec accès au jardin et d'un grand garage de 38m² environ.
Les écoles de la maternelle jusqu'au Lycée sont à proximité (entre 3 et 10 minutes selon les écoles), tout comme les transports gare RER C et D en 12 minutes à pied.
**Au plaisir d'échanger avec vous sur cette maison ainsi que sur votre projet de vie.**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Construite dans les années 80 sur un terrain de 510m² environ dans un environnement privilégié et sans vis à vis, vous serez tout d'abord séduits par l'état impeccable de ses extérieurs refaits récemment (façade et toiture).
Au RDC surélevé, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine dinatoire de 13m² environ, une très belle pièce de vie de 42m² environ exposée Est-Ouest avec sa cheminée et son accès par 2 grandes portes fenêtres à une terrasse de 14m² environ. Une chambre et des toilettes séparés complètent ce niveau ainsi qu'un accès au sous-sol.
A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres de 12.5m² environ, 15m² environ et 16m² environ, une salle de bain de 7m² environ, un placard sous combles. La taille du palier permet un espace bureau devant une fenêtre. Dans l'une des chambres, un accès aux combles est possible.
La maison bénéficie d'un sous-sol total de près de 80m² environ qui se compose d'un espace de 19m² environ aménagé comme un studio indépendant, d'un espace buanderie de 11m² environ, d'un espace atelier de 9m² environ avec accès au jardin et d'un grand garage de 38m² environ.
Les écoles de la maternelle jusqu'au Lycée sont à proximité (entre 3 et 10 minutes selon les écoles), tout comme les transports gare RER C et D en 12 minutes à pied.
**Au plaisir d'échanger avec vous sur cette maison ainsi que sur votre projet de vie.**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an