Ablon-sur-Seine : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ludivine Guillot vous propose : Dans le centre-ville d'Ablon-sur-Seine, une charmante meulière de 1935 de 98m² environ, indépendante, édifiée sur un terrain de 530m² environ.
L'entrée se fait dans un large couloir qui dessert le double séjour d'un côté, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec WC de l'autre côté.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un point d'eau avec WC permettant de créer une deuxième salle d'eau ou une suite parentale.
La maison bénéficie d'un sous-sol total semi-enterré comprenant chaufferie, buanderie et 2 autres espaces de rangement ainsi qu'un accès au jardin.
Sur la parcelle, un abri de jardin ainsi qu'un double garage de 40m² environ. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Exposition Est-Ouest. Chauffage au fuel (chaudière de 2013).
Proximité des transports (RER C et D), des écoles et équipements sportifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr