Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Ablon-sur-Seine

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YANNICK TOGNA BSK IMMOBILIER à proximité de la gare d'Ablon-sur-seine, venez découvrir cette meulière pleine de charme de 95 m2 emballée dans une cadre bucolique et verdoyant sur un terrain 1294 m2.Proche de nombreuses commodités, commerces, établissements scolaires associés au centre ville, cette maison reste idéale pour une Famille.
Edifiée sur une sous-sol total hors-sol composée de sa buanderie, d'une cuisine d'été et différents espaces de rangement, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux pièces de vie que l'on pourra fusionner en supprimant un mur avec une terrasse exposée Est, une cuisine, un bureau et un WC.
A l'étage, un spacieux dégagement dessert 3 chambres (dont 2 donnent accès à un espace extérieur) et une salle de bain.
La maison édifiée sur un immense terrain offre un cadre exceptionnel.En plus d'un cadre naturel, son emplacement en hauteur offre une vue exceptionnelle.
Une video de présentation est accessible ci-dessous.
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 203354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr