Ablon-sur-Seine : Appartement 4 pièces de 68 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - David Aittaleb vous propose: *** TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 ( 68 m ² ) AVEC BALCON + UNE CAVE ***

Situé au quatrième étage sans ascenseur, au sein d'une résidence recherchée à Ablon-sur-Seine, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant accès au balcon, d'un salon ( ou chambre supplémentaire ), d'une cuisine séparée ( aménagée et équipée ) d'un dégagement avec rangements, d'un toilette indépendant, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que de deux chambres confortables.

Une cave complète ce bien.

La résidence est familiale et verdoyante, avec un très beau parc arboré, parking libre à proximité de la copropriété.

Situation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et transports, RER C Ablon-sur-Seine à 7 minutes, arrêt de bus et commerces alimentaires accessibles en 2 minutes.

*** BIEN RARE SUR LE SECTEUR – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – FAITES VITE !!! ***
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LES SITES « iad France » ET « SeLoger » ***

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.