Ablon-sur-Seine : Appartement 2 pièces de 68 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif

Situé à Ablon-sur-Seine (94480), au cœur de l'ancien Château d'Ablon, cet appartement unique séduira les amateurs d'histoire et de charme authentique. À proximité de la Seine, de l'église et des commerces accessibles à pied, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié.
D'une superficie d'environ 68 m² au total, cet appartement offre : Une chambre et un bureau, ce dernier étant niché dans une tour du château, conservant tout le cachet historique du lieu, une salle de bains, une cuisine et un wc.
Une partie de la cour privative avec un cabanon de jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking sécurisée.
Cet appartement nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de valoriser son caractère exceptionnel tout en le personnalisant selon vos envies.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762