Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villiers-le-Sec

iad France - Valérie Gambet vous propose: Dans une commune rurale, maison de ville atypique, rénovée avec terrasse destinée à une résidence principale ou ide l'investissement locatif.
Découvrez cette maison au charme singulier, entièrement rénovée et prête à vivre.
Au rez-de-chaussée, un garage offre un stationnement pratique, complété par un escalier menant à une terrasse fermée et une dépendance idéale pour le rangement.
A même niveau, une seconde entrée dessert, via un couloir, trois chambres, une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC.
Au deuxième étage, le coup de cOEur est immédiat : une pièce de vie mansardée de 75 m² au sol, aux volumes impressionnants, où une cuisine moderne s'accorde parfaitement avec les poutres apparentes de l'ancien. Un espace chaleureux et résolument atypique.
Située dans un secteur calme, avec un accès à la Francilienne en 2 mn, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Grâce à sa configuration, ses volumes et ses trois chambres, ce bien se prête également très bien à un projet d'investissement en colocation. Une agréable visite vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.