Villeron : Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

🏡 Charmante maison familiale à Villeron – 80 m² sur terrain de 389 m²

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2017, située dans un secteur calme et recherché de Villeron, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.

Cette maison récente, encore sous garantie décennale, offre 80 m² habitables sur un terrain de 389 m² avec une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours.

🔹 Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC séparé
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne
Accès direct à la terrasse et au jardin

🔹 Étage :
Trois chambres confortables
Salle de bains avec WC

🔹 Prestations et équipements :
Garage et jardin clos

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation

Menuiseries PVC double vitrage

DPE : C

Maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une jeune famille ou un premier achat.

📍 Villeron (95380) – environnement paisible à seulement quelques minutes de Roissy et des grands axes.

Son prix est de ** € frais d'agence inclus
Pour organiser une visite contacter Karine au ** ** ** ** **Cette annonce référence 308992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr