Appartement 1 pièce de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Villeron

Découvrez ce charmant studio avec son balcon de 5 m², niché au sein d'une petite résidence calme aux faibles charges. Propre, fonctionnel et lumineux, il propose un espace de vie parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un nouveau départ.

L'appartement se compose de : Une entrée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d'eau et d'une place de parking.

Vous profiterez des avantages d'une petite copropriété : peu de voisins, tranquillité, convivialité et budget maîtrisé au quotidien. Son environnement verdoyant offre un cadre de vie agréable et apaisant.

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif ou à un investisseur en quête d'un logement rentable et facile à louer.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 521** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 1 258,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr