Achat maison 3 chambres - Villaines-sous-Bois
Achat maison 3 chambres - Villaines-sous-Bois
Achat maison 3 chambres - Villaines-sous-Bois
Maison en vente - Villaines-sous-Bois
455 000 € *

Maison 3 chambres de 152 m² - Jardin - Villaines-sous-Bois

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambres - Villaines-sous-Bois

Située dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison de 215 m² au sol (152 m² loi carrez), implantée sur un terrain de 675 m² avec jardin, idéale pour une famille recherchant espace et confort.

L'entrée de la maison se fait par un sas d'accueil menant à une belle entrée qui distribue les différents espaces.

La maison offre un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fermée, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain de 15 m² equipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour le confort de toute la famille, toilettes séparées.

Côté pratique, vous trouverez également un cellier et une buanderie avec WC, offrant des espaces de rangement appréciables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur un terrain de 675 m² pour apprécier pleinement les beaux jours. Des ateliers, ainsi qu'un studio indépendant complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement pour un proche, projet de location de courte durée (type Airbnb)...
Un véritable atout, rare sur le secteur.

Localisation idéale :
- Ecole maternelle et primaire
- Gare (ligne H) direction Gare du Nord
- Bus
- Accès rapide à la francilienne et à l'A16 (Aéroport Paris CDG, Paris)

Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Oger, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 455 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Oger Gaëlle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).