Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Box - Viarmes

iad France - Valérie Gambet vous propose: Situé dans une cour commune calme, venez découvrir ce bâtiment d'une surface totale de 80m2 offrant un beau potentiel de transformation pour un projet d'aménagement en appartement.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose de deux garages ainsi que d'un local avec WC et lavabo.
À l'étage, deux pièces actuellement non aménagées (39m2) permettent d'imaginer la création d'un espace de vie après travaux selon vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou autre projet.
Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de rénovation.
La gare se situe à 11 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris Nord (ligne H).
Possibilité de transformation en logement sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.