Vauréal : Maison de 91 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Jardin - Proche commerces

Dans une petite impasse proche de toute commodités et école, maison d'habitation, mitoyenne sur un côté de 91,25 m² avec 93,25m² de surface utile. Elle offre un jardin orienté plein sud de 355m² avec son cerisier.Une grande entrée de 7,52 m² avec placard donnant sur un séjour de 24,90m² et sa cuisine meublée et équipée de 11,30m² ( avec possibilité de créer une cuisine ouverte ) et un wc avec vasque.A l'étage 3 chambres et un bureau avec placards intégrés.Une salle de bain spacieuse entièrement rénovée avec son wc.Présence de combles aménageables.Pour compléter cette maison un garage avec mezzanine de 19,60m².Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.Valeur moyenne énergétique annuelles : 1304 eurosPrix : ** € Honoraires charge vendeur.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304 euros et 1764 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia OLMI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia OLMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534853064 Pontoise auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 302182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Laetitia OLMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534853064 Pontoise -.