Maison 4 chambres de 157 m² - Jardin - Garage - Vauréal

Située à l'abri des regards, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison logée dans son écrin de verdure, un vrai coup de coeur ! Vous serez très confortablement installé dans cette spacieuse et lumineuse maison de 156 m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée avec placard, chaleureux séjour double traversant avec cheminée et jolie cave à vins, cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse intime, chambre avec salle d'eau, WC, grande buanderie. À l'étage : le palier mène à 3 agréables chambres avec rangements, mezzanine surplombant le séjour, salle d'eau et WC indépendants. Et très exceptionnel : vous bénéficierez de 2 très grands garages attenants avec mezzanine soit plus de 70 m2 de stockage ! Le gros plus de cette maison : ce cadre unique où vous pourrez voir passer renards et chevreuils devant votre fenêtre ! Prix de vente : 484 900 EUR dont 4.75 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 462 900 EUR. CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 595 EUR et 3 511 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.