Vauréal : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

VAURÉAL VILLAGE * EXCLUSIVITÉ * idéalement située au calme, zone pavillonnaire et proche toutes commodités à pieds, centre-ville à 10 minutes, ses commerces, écoles, petites et collège, bus à 300mètres (Cergy préfecture et le haut, RER A et ligne L direction Saint Lazare) Maison individuelle de 2000 d'environ 150m² édifiée sur un beau terrain plat, clos et sans vis à vis de 637m² exposé sud-ouest. Elle comprend.: Entrée, séjour double, salle à manger (double exposition est-ouest), et cuisine US aménagée (65m²), accès direct terrasse et jardin. Garage carrelé attenant de 19m² à ce jour aménagé en buanderie, WC et nombreux rangements. Au 1er.: Palier dégagement, salle d'eau, WC, 4 chambres, petite salle d'eau et bureau. Le tout en bon état général, classement énergétique du DPE en C et A GES. Stationnement extérieur possible. A VISITER RAPIDEMENT, EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY. N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / ***@***.**.

CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:

- VAURÉAL VILLAGE * EXCLUSIVITÉ * idéalement située au calme, zone pavillonnaire et proche toutes commodités à pieds, centre-ville à 10 minutes, ses commerces, écoles, petites et collège, bus à 300mètres (Cergy préfecture et le haut, RER A et ligne L direction Saint Lazare)
- Maison individuelle de 2000 d'environ 150m² édifiée sur un beau terrain plat, clos et sans vis à vis de 637m² exposé sud-ouest.
- Garage parqueté attenant de 19m² à ce jour aménagé en buanderie, WC et nombreux rangements.
- Garage carrelé attenant de 19m² à ce jour aménagé en buanderie, WC et nombreux rangements.
- Très BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE en C et GES en A soit entre 1420 et 1920 annuelle de consommation (FAIBLE)
- Maison bien entretenue en bon état général
- Double vitrage PVC / Poêle à bois
- Pompe à chaleur air eau + ballon thermodynamique
- Poêle à bois
- 4 CHAMBRES, 1 BUREAU et DRESSING
- Possibilité d'aménagement des combles
- Beau jardin clos exposé sud-ouest sans vis à vis / TERRASSE OUEST
- Portail électrique avec télécommande
- Stationnement extérieur possible