Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vauréal

Idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements donne le ton et s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également des WC indépendants ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les combles ont été aménagés au second niveau, offrant une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit, bureau ou salle de loisirs. Implantée sur une parcelle de 254 m2, la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), des infrastructures sportives et des commerces. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 EUR et 3150 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10063.