Vauréal : Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jérémy Joublin vous propose: Lumineuse et chaleureuse maison familiale de 118m2 habitables environ (138m2 au sol) au Boulingrin, quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, gare de Cergy Le Haut).
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert la grande pièce de vie de plus de 50m2 composée de 22m2 de salon et sa cheminée à insert, de 19m2 de salle à manger dans la véranda lumineuse avec volets roulants et d'une cuisine ouverte aménagée/équipée de 10m2, un cellier dessert l'accès au garage, un wc.
Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc.
Au 2ème étage : combles aménagés en 4ème chambre ou autre selon besoins.
Garage attenant de 17m2 avec porte manuelle et accès jardin.
Terrain clos de 195m2
Construction de 1989, huisseries en bois et double vitrage d'origine.
Véranda en aluminium avec volets roulants
Chauffage au gaz + cheminée à insert
Coeur de ville de Vauréal (Mairie) : 8min à pieds
Groupe Scolaire du Boulingrin : 2min à pieds
Collège La Bussie : 11min à pieds
Lycée Camille Claudel : 15min à pieds
Gare Cergy Le Haut : 8min en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.