Vauréal : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous découvrirez avec plaisir cette jolie maison très bien entretenue, avec de belles prestations ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Belle entrée qui dessert la pièce de vie traversante ouest est, avec son espace salon et sa cheminée à insert, son espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin via une grand baie vitrée coulissante, sa belle cuisine indépendante équipée et aménagée qui dispose d'un accès direct au jardin par la porte fenêtre et son WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, le palier distribue les 3 chambres, le dressing et la salle de bains intégrant une baignoire, une douche et le WC.
Les combles ont été aménagées harmonieusement avec l'accès par un bel escalier en bois clair qui nous amène sur la partie dressing avant de découvrir la grande chambre (23,50 m2 au sol)
Double vitrage, volet électrique, store ban électrique sur la terrasse, porte de garage automatique, électricité aux normes, belles prestations...
Proche du centre ville de Vauréal, proche des écoles, RER A
Quartier familial résidentiel §Cette annonce référence 311966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr