Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Vauréal

iad France - Viviane Mathurin vous propose: Vauréal – secteur recherché des Toupets, maison familiale de 1983 - 3 chambres avec garage et revenus photovoltaïques.

Cette maison en limite séparative d'un seul côté d'une superficie habitable de 93 m², est édifiée sur un terrain de 156 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine équipée indépendante de 9,50 m2, un wc, un séjour lumineux de 27 m² avec un accès direct sur la terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres de 16 m², 12 m² et 10,67 m², une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant pour davantage de confort au quotidien.

Les plus : chauffage électrique, double vitrage pvc, stores électriques motorisés, un garage de 14,68 m², une cave, un grenier pour du stockage et des panneaux photovoltaïques qui génèrent entre 1 100 € et 1 200 € de revenus annuels.

Cette maison réunit tous les critères recherchés pour accueillir votre famille dans un environnement calme et pratique avec à proximité des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives.

Une visite s'impose !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.