Maison 3 chambres de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vauréal

Coup de foudre assuré !
Le bien est situé dans un lieu recherché de Vauréal, verdoyant, sécurisé, tranquille. Son emplacement près des écoles avec commerces et transports à pied ainsi que de beaux endroits pour se balader ou bien des restaurants pour sortir est un véritable atout !
Cette belle maison de 76 m2 parfaitement entretenue et lumineuse est accolée des deux côtés et comprend 4 pièces.
Pour débuter la visite passé la porte d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un beau séjour, une magnifique cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec son îlot central pour concocter de bons petits plats, des WC indépendants
Ensuite à l'étage : la visite continue avec un palier, 3 chambres parquetées, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle.
D'autre part, le garage attenant avec coin buanderie et grenier pour ranger des affaires, un beau jardin entièrement clos exposé sud-ouest joliment arboré à l'abri des indiscrétions où vous pourrez vous ressourcer, une grande terrasse pour recevoir des amis et des combles aménageables viennent parfaire l'ensemble.
Possibilité de garer 2 voitures dans l'enceinte de la propriété.
Pour finir, la maison a un chauffage individuel électrique. Classe énergie : E, Classe climat : b. Consommation 255 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1600 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.