Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Vauréal

Venez sans plus tarder découvrir ce superbe appartement F3 situé au COEUR de VILLE de Vauréal dans une résidence de PRESTIGE récente et SÉCURISÉE. Situé au 2ème ÉTAGE et TRAVERSANT, cette petite merveille aux prestations soignées et parfaitement entretenue vous offre une grande entrée, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, un magnifique et lumineux séjour jouissant d'une EXPOSITION SUD-OUEST, ouvrant sur une vue dégagée et superbe. Mais ce n'est pas fini ! La partie NUIT vous propose 2 belles chambres dont une avec placard, une SALLE de BAINS avec coin buanderie. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ de VILLE. Un BALCON idéalement EXPOSÉ où vous pourrez vous ressourcer et déjeuner entre amis ainsi que DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol viennent compléter le tout. Vous ferez vos courses à pied, les écoles et transports sont proches de l'appartement. Copropriété de 158 lots (dont 60 appartements), montant moyen des charges du bien : 1999 euros annuels (eau froide, chauffage et entretien des parties communes). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 EUR et 500 EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.