Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Vauréal

Venez sans plus tarder découvrir ce superbe appartement F3 situé au COEUR de VILLE de Vauréal dans une résidence de PRESTIGE récente et SÉCURISÉE. Situé au 1er ÉTAGE, cette petite merveille aux prestations soignées et parfaitement entretenue vous offre une entrée avec placard, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, un magnifique et LUMINEUX séjour jouissant d'une EXPOSITION SUD-OUEST. Mais ce n'est pas fini ! La partie NUIT vous propose DEUX belles chambres avec PLACARD AMENAGÉ, une SALLE de BAINS, des WC indépendants.. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. Un BALCON idéalement EXPOSÉ où vous pourrez vous ressourcer et déjeuner entre amis ainsi qu'UNE PLACE DE PARKING en sous-sol viennent compléter le tout. Vous ferez vos courses à pied, les écoles et transports sont proches de l'appartement. Copropriété de 114 lots (dont 54 appartements), montant moyen des charges du bien : 1356 euros annuels (eau froide, entretien des parties communes comprises). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 920 EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.