Vauréal : 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement situé en plein coeur de Vauréal, ville verte et dynamique, au pied des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement F3, chaleureux et baigné de lumière, situé au 2e étage d'une résidence agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 197 lots (dont 94 appartements), montant moyen des charges du bien : 1264 euros annuels (entretien des parties communes, eau froide compris). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 239 900 EUR dont 4.94 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 228 600 EUR. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 EUR et 1107 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10065