Vauréal : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif

iad France - Jean-Paul Orilia vous propose: Découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec jardin et terrasse, situé à Vauréal, dans un immeuble de trois étages construit dans les années 2000. Il offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et recherché.

D'une surface totale de 54,30 m², il dispose d'un jardin d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos soirées en extérieur.

L'espace intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une entrée avec placard.

Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, faisant de ce bien un lieu de vie à la fois pratique et convivial.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement chaleureux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.75€ par mois (soit 1209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.