Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vauréal

Idéalement situé au pied des commerces et des commodités, cet agréable appartement F2, situé au 1er étage, séduit par sa décoration soignée et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, aménagé avec goût (canapé, table basse, meuble TV, table à manger, 4 chaises et 2 poufs) et donnant sur un joli balcon, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-linge). L'espace nuit comprend un dégagement desservant une suite parentale, avec placard mais aussi équipée d'un lit, d'un coffre et de deux tables de chevet, avec accès à une salle de bains et au balcon, et des WC indépendants avec lave-mains. Vous profiterez également d'un chauffage individuel électrique et d'une place de parking en sous-sol. Un appartement confortable, prêt à vivre, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa décoration élégante et à son emplacement privilégié, permettant d'accéder à pied à tous les commerces et services du quotidien. Copropriété de 95 lots (dont 95 appartements), montant moyen des charges du bien : à venir (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 EUR et 857 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10338