Appartement en vente - Vauréal
172 000 € *
Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Vauréal
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Vauréal
iad France - Hassan Hachemi vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ***
*** VAUREAL (95)***
À vendre – Appartement 2 pièces de 39 m²
Je vous propose ce charmant appartement de 39 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique.
Les WC séparés viennent compléter l'entrée de ce bien.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une kitchenette moderne et équipée, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.
La chambre, agréable et bien proportionnée avec son grand dressing, dispose de sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.
Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à ses volumes optimisés et sa localisation proche des commerces, services et transports (RER A et Ligne L de Cergy le Haut).
Ses atouts :
- Espaces fonctionnels et lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain attenante à la chambre
- Placard intégré dès l'entrée
- WC séparés
Sa localisation : quartier agréable, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La ville bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.
Une place de parking en sous-sol est également incluse, pouvant accueillir votre véhicule et/ou votre moto.
De plus, un local à vélo est disponible pour le rangement de vos deux-roues.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi rapidement pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Hachemi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983896689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*** VAUREAL (95)***
À vendre – Appartement 2 pièces de 39 m²
Je vous propose ce charmant appartement de 39 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique.
Les WC séparés viennent compléter l'entrée de ce bien.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une kitchenette moderne et équipée, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.
La chambre, agréable et bien proportionnée avec son grand dressing, dispose de sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.
Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à ses volumes optimisés et sa localisation proche des commerces, services et transports (RER A et Ligne L de Cergy le Haut).
Ses atouts :
- Espaces fonctionnels et lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain attenante à la chambre
- Placard intégré dès l'entrée
- WC séparés
Sa localisation : quartier agréable, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La ville bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.
Une place de parking en sous-sol est également incluse, pouvant accueillir votre véhicule et/ou votre moto.
De plus, un local à vélo est disponible pour le rangement de vos deux-roues.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi rapidement pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Hachemi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983896689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 102
- Charges courantes annuelles : 1 280 €/an
Annonce proposée par
IAD Hassan Hachemi
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).