Taverny : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fanny Tamet vous propose : OPPORTUNITE - MAISON DE 167 m2 environ - TERRASSE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT

Située dans le quartier de Vaucelles, à proximité du centre ville et des commerces, des écoles primaires et maternelle (belle carte scolaire) et de la gare (gare de Vaucelles à 5 min, 25 min de Gare du Nord), venez découvrir cette maison lumineuse, aux beaux volumes et ses combles à la hauteur sous plafond vertigineuse laissant de multiples possibilités.

En passant le porche, vous découvrez une petite copropriété de 4 lots à taille humaine.

L'entrée dessert, tout d'abord un WC puis nous permet d'accéder à un espace de vie de plus de 52 m2 environ au total, lumineux et traversant. L'espace se compose donc d'un grand séjour / salle à manger de plus de 30 m2 environ, avec orientation sud-ouest ouvrant sur un espace cuisine à aménager de plus de 21 m2 environ et son magnifique sol en travertin, accessible directement depuis la cours via une porte vitrée.

A l'étage, nous retrouvons le charme de l'ancien avec le parquet, la belle hauteur sous-plafond, les cheminées au travers de 3 chambres respectivement de 11, 15 et 16 m2 environ, une salle de bain entièrement refaite avec baignoire, douche à l'italienne et espace buanderie.

Accessible depuis le couloir, une terrasse de plus de 23 m2 environ donnant sur la jolie cour pavée. De quoi profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Au 2ème étage, un étage complet à faire vivre selon vos besoins… des combles avec une hauteur sous-plafond magistrale, 4 puits de lumières. Tout a déjà été pensé et installé en terme de travaux : isolation, peinture, sol, les arrivées et évacuation d'eau et sanitaire.

A vous désormais d'imaginer si vous préférez une immense suite parentale, 2 chambres et une salle de bains, des bureaux… tout est imaginable !

Deux places de parking sous la terrasse vous permettrons de décharger rapidement les courses grâce à l'accès direct de la cuisine. Une grande cave voutée est également présente (accès via échelle).

L'emplacement, les volumes, le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison plairont à coup sur à de nombreux acquéreurs.

|| Fanny Tamet - Conseillère Indépendante en immobilier - Taverny, Beauchamp, Saint Leu la Forêt et leurs environs

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Tamet EI (ID 28126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr