Appartement 5 pièces de 102 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Taverny

EN EXCLUSIVITé, Coup de cœur assuré pour cet appartemet de 102m² LUMINEUX avec 2 terrasses – Taverny

Au 1er étage d'une résidence prisée, au calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 5 pièces vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité (EXPOSITION SUD-EST) et son agencement optimisé.

Vous découvrirez une SPACIEUSE pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte (possibilité de la fermer), entièrement équipée et aménagée, baignée de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 39 m² SANS vis-à-vis, un store banne MANUEL vient prolonger l'espace de vie extérieur, offrant ombrage et confort sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours — Un vrai plus pour vos instants de convivialité ET de détente.

Vous trouverez 3 chambres dont une avec sa terrasse privative 21m² aménagées avec de nombreux placards pour plus de praticité ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, moderne (possibilité d'installer en plus une baignoire), vous trouverez une buanderie (possibilité de créer facilement une salle d'eau supplémentaire), et un WC indépendant.

En complément, un cellier (cave) privatif sur le palier vous offre un espace de rangement pratique supplémentaire, une place de parking intérieure, sécurisée, et un local vélos vient parfaire l'ensemble.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal : à 12 minutes à pied de la gare (RER C / ligne H), Gare de Montigny à 10min, Gare de Taverny à 15min et accès aux autoroutes A115 et A15, une proximité des écoles, commerces et infrastructures, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché, accès direct de la résidence au bois pour vos footing et promenade en famille.

À visiter sans attendre – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 311719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2759.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr