Taverny : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Jardin privatif

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à la frontière de Taverny et Beauchamp. Avec une
superficie généreuse de 88m², cet espace de vie harmonieux vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie totale : 88m²
Pièce à vivre lumineuse : 40m² (entrée, cuisine et séjour) pour parfaite pour recevoir
Trois chambres confortables : Idéales pour accueillir famille et invités
Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée
Buanderie - Cellier pratique pour la gestion du linge et le rangement
Dressing aménagé pour optimiser l'espace
Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente
WC séparés pour plus de confort

Atouts extérieurs :
Jardin privatif de 50m² avec terrasse, un véritable havre de paix
Place de parking attenante avec accès direct depuis l'appartement

Localisation idéale :
À seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des commerces de proximité
Accès facile à l'A115 et à la gare RER de Montigny Beauchamp, à 15 minutes à pied
Orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité
Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis

Informations complémentaires :
Chauffage central pour un confort optimal

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités !
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.Cette annonce référence 294044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 032,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr