Taverny : 4 pièces de 76 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

iad France - Anne ANTOINE vous propose: **Superbe Appartement de 4 Pièces en Duplex à Taverny - Garage et Parking**

Situé dans la charmante ville de Taverny, cet appartement en duplex de 76 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construit en 1997, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de qualité, il bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant.

**Description des Pièces:**
- 3 belles chambres pour un repos optimal.
- 1 Salle de bain pour plus de confort.
- 2 WC pour une praticité supplémentaire.
- 1 Cuisine séparée pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 Salon/Salle à manger pour des moments conviviaux.

**Avantages:**
- Garage et Parking : Stationnement facilité avec un garage et une place de parking couverte.
- En Duplex : Offre une répartition judicieuse des espaces, pièces de vie sur le 1er niveau et espace nuit sur le 2ème niveau.
- Commodités : Écoles, commerces et transports accessibles à proximité.

Cet appartement présente un bon état général.

**Situation Géographique:**
- Triple Expositions Nord, Est et Ouest offrant une luminosité naturelle appréciable.
- Proximité des points d'intérêt locaux pour un quotidien facilité.

Une rénovation légère peut être à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour concrétiser votre projet résidentiel à Taverny.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.