Appartement 5 pièces de 89 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Survilliers

Venez découvrir cet appartement de 88 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un box fermé, d'une cave et de nombreux rangements, des prestations particulièrement appréciées et recherchées.

Sa superficie et son agencement en font un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat offrant de beaux volumes.

A proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Les + :
88 m² habitables
Dernier étage
Terrasse exposée plein sud
Box fermé
Cave
Nombreux rangements
Belle luminosité

Prix : ** € les honoraires sont inclus à la charge du vendeur

Une visite s'impose !
DPE : E GES : E

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 070 euros et 2 840 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Commodités à proximité :
Transports : La gare de Survilliers - Fosses, située à environ 1,5 km, est accessible en 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne D du RER, permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Les lignes de bus locales R2 et 95.01 facilitent les déplacements vers les communes voisines et l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Commerces : Le centre-ville de Survilliers, à quelques minutes à pied, offre des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et des restaurants.
Éducation : La commune dispose d'écoles maternelles et élémentaires. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en bus.
Loisirs : Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des installations sportives et des espaces verts propices aux activités en plein air.

Cet appartement allie confort et praticité, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de Survilliers.

Copropriété de 192 lots. Dont 64 d'habitations.
Charges trimestrielles : 115 euros.

Contactez moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** pour organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PORTELA Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 456709NPR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 192 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 3760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr