Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Soisy-sous-Montmorency

Dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, marché, bus), venez découvrir cette belle maison individuelle et familiale, de 140 m² environ.

Elle comprend 1 grande entrée, 1 belle pièce à vivre de 40 m² avec son plafond cathédrale et sa cheminée fonctionnelle, 1 cuisine dinatoire récemment rénovée, séparée, aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, et la possibilité de créer une 5ème chambre en RDC. 1 salle de bain rénovée en 2023, 2 wc séparés.
Les combles sont aménageables.
De belles prestations avec au RDC : 1 dressing, 1 buanderie, 1 garage de 27 m² aménagé actuellement en salle de sport, mais pouvant servir de chambre parentale. Le sol est en marbre, les fenêtres en double-vitrage équipées de volets roulants électriques centralisés.

*** SES ATOUTS ***
Un jardin paysagé avec piscine chauffée et arrosage automatique, le tout sur un terrain clos de 585 m² avec portail électrique et visiophone.
Entièrement rénovée avec goût, ravalement réalisé en 2019. Produit de qualité, sans travaux à prévoir ! Cette annonce référence 225733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRACONOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 833** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr