Maison de 147 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Soisy-sous-Montmorency

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente !

@Opportunité rare ! Vivez en toute sérénité dans cette belle maison familiale avec studio indépendant au cœur de Soisy sous montmorency.

@Ce pavillon rénové de 147m2 se trouve dans un secteur calme a Soisy sous montmorency, à seulement 7 minutes à pied de la gare de champs de courses d'Enghien (Ligne H - liaison rapide vers gare de nord).

@Ce bien a été soigneusement rénové, offrant un espace convivial avec un grand double séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée.

@Le pavillon propose au totale double séjour, trois chambres principales plus un studio indépendant.

-Rez-de-chaussée :
entrée, grande chambre avec salle d'eau privative.

-1er étage:
Salle à manger, séjour, 2eme chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC.

-2eme étage:
suite parentale, 3eme chambre avec salle de bain, WC, dressing et coin bureau.

@A l'extérieur un grand jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m2 comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et WC.

@Ce studio peut parfaitement servir d'espace pour un adolescent, de bureau ou accueillir des invités.

@Un garage de 33 m2 pouvant accueillir une voiture et 2 à 3 places de stationnement à l'intérieur de propriété pour compléter ce bien.

@ATOUT MAJEUR:

- L'espace garage de 33m2 offre un fort potentiel d'aménagement, il peut être transformée en un beau séjour spacieux au rez-de-chaussée, sublimé par une belle porte fenêtre ouvrant directement sur le jardin.

@Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux.

@A PROXIMITE:

- Vous trouvez le parc du val Ombreux, à seulement 250m, idéal pour vos promenades, ainsi que plusieurs jardins collaboratifs à moins de 500 m2.

@Les établissements scolaires comme l'école Emile roux et l'Ecole Robert Schuman sont facilement accessibles, à moins de 600 m2, ce qui parfait pour les familles avec enfants.

@Les commodités telles que le centre commerciale Auchan, la mairie, le marché, ainsi que des pharmacies et boulangeries et d'autres commerces sont aussi proches, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

@Les familles apprécieront la proximité des écoles.

@AUTRES ATOUTS:

- climatisation,
- fibre optique,
- store électrique,
- poêle à granulés moderne au design soigné, alliant esthétique et confort thermique, apportant charme et chaleur à votre intérieur.

@Surface au sol:147m2
@surface habitable totale:124m2

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927109