Appartement en vente - Soisy-sous-Montmorency
Quartier "Gavinot - Lac d'Enghien"
5 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Soisy-sous-Montmorency
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Soisy-sous-Montmorency
iad France - Sylvain Chazal vous propose:
A Soisy-sous-Montmorency, au sein de la Résidence verdoyante du Champ de Course, découvrez cet appartement familial de 93 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, coté Soisy-Lac, à seulement 5 minutes à pied de la gare Champ de Courses d'Enghien.
L'appartement en excellent état, se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 11,39 m² avec vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
La distribution est fonctionnelle et les volumes généreux permettent d'accueillir confortablement une famille
La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, son calme, sa bonne réputation.
Sa situation stratégique en fait un des secteurs les plus convoités de la commune.
Les plus du bien :
• 93 m² habitables • Double séjour lumineux • 3 chambres • Balcon de 11,39 m² • Cuisine équipée avec cellier • Cave • Box fermé • Chauffage collectif inclus dans les charges • Résidence sécurisée avec interphone et digicode • Gare Champ de Courses d'Enghien à proximité immédiate à pied •
Emplacement recherché proche Enghien les Bains, transports et commodités, idéal pour une famille.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988182259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A Soisy-sous-Montmorency, au sein de la Résidence verdoyante du Champ de Course, découvrez cet appartement familial de 93 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, coté Soisy-Lac, à seulement 5 minutes à pied de la gare Champ de Courses d'Enghien.
L'appartement en excellent état, se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 11,39 m² avec vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
La distribution est fonctionnelle et les volumes généreux permettent d'accueillir confortablement une famille
La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, son calme, sa bonne réputation.
Sa situation stratégique en fait un des secteurs les plus convoités de la commune.
Les plus du bien :
• 93 m² habitables • Double séjour lumineux • 3 chambres • Balcon de 11,39 m² • Cuisine équipée avec cellier • Cave • Box fermé • Chauffage collectif inclus dans les charges • Résidence sécurisée avec interphone et digicode • Gare Champ de Courses d'Enghien à proximité immédiate à pied •
Emplacement recherché proche Enghien les Bains, transports et commodités, idéal pour une famille.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988182259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 320
- Charges courantes annuelles : 3 960 €/an
Annonce proposée par
Sylvain Chazal
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).