3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Soisy-sous-Montmorency

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PETITE COPROPRIETE – FAIBLES CHARGES – PROCHE GARE ENGHIEN LES BAINS OU SOISY CHAMPS DE COURSE – BUS A PROXIMITE – 2 CHAMBRES – JARDIN COLLECTIF - POTENTIEL LOCATIF +++ :
Bel appartement T3 dans une belle maison bourgeoise des années 1900 aux prestations soignées comprenant : cuisine aménagée récente, séjour avec vue sur jardin, 2 chambres (dont une en souplex avec 2 fenêtres), salle d'eau équipée avec wc. 2 caves saines privatives (buanderie avec chaudière) et une 2eme qui peut être utilisé comme bureau pour le télétravail. Un jardin collectif vient compléter ce bel appartement pour profiter en été. Possibilité de garer des vélos ou motos sur la propriété. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC partout. Eau comprise dans les charges. Copropriété bien entretenue. Bon rendement locatif.
Proche centre ville Enghien les bains et centre ville de Soisy sous Montmorency, gare Enghien Ligne H / Interconnexion Ermont Eaubonne Ligne J et RER C).
A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.