Appartement en vente - Sarcelles
219 000 € *
Sarcelles : 5 pièces de 122 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Sarcelles
iad France - Gino Boccara vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 5 pièces à Sarcelles, Proximité des Commodités
Situé au cOEur de Sarcelles et au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement spacieux, très agréable et lumineux d'une superficie habitable de 122m², offre un espace généreux pour une vie confortable. Construit en 1972, ce bien présente un charme certain avec un agencement très pratique.
L'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un vaste double séjour très lumineux avec une exposition plein sud, ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un dégagement avec de grands placards qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite, ne tardez pas....
**Ses atouts**
+ Immeuble standing et sécurisé (Interphone, digicode, clôture)
+ Situation géographique / Centre-ville
+ Pas de gros travaux à effectuer (rafraîchissement suffisant)
+ Luminosité / Appartement traversant
+ Volume des pièces
+ Nombreux rangements
+ Possibilité de créer une 4ème chambre
+ 2 places de parking en sous-sol + 1 cave
+ Commodités à 5mn à pied : écoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical
+ Transports au pied de l'immeuble (Bus et Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.6€ par mois (soit 5491.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de Sarcelles et au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement spacieux, très agréable et lumineux d'une superficie habitable de 122m², offre un espace généreux pour une vie confortable. Construit en 1972, ce bien présente un charme certain avec un agencement très pratique.
L'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un vaste double séjour très lumineux avec une exposition plein sud, ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un dégagement avec de grands placards qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite, ne tardez pas....
**Ses atouts**
+ Immeuble standing et sécurisé (Interphone, digicode, clôture)
+ Situation géographique / Centre-ville
+ Pas de gros travaux à effectuer (rafraîchissement suffisant)
+ Luminosité / Appartement traversant
+ Volume des pièces
+ Nombreux rangements
+ Possibilité de créer une 4ème chambre
+ 2 places de parking en sous-sol + 1 cave
+ Commodités à 5mn à pied : écoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical
+ Transports au pied de l'immeuble (Bus et Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.6€ par mois (soit 5491.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 600
- Charges courantes annuelles : 5 491,2 €/an
Annonce proposée par
IAD Gino Boccara
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).