Appartement en vente - Sarcelles
Sarcelles : 3 pièces de 64 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Sarcelles
iad France - Aurelian-Dorin Dobre vous propose: ? À VENDRE – Un cocon familial T3 de 64 m² à Sarcelles, prêt à accueillir une nouvelle histoire !
Bonjour et bienvenue,
Je vous propose aujourd'hui un appartement que nous avons particulièrement aimé pour son énergie positive, sa lumière naturelle et sa situation idéale. Situé à Sarcelles, dans un quartier calme, vivant et très bien desservi, ce 3 pièces de 64 m² est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
? Ce que vous allez adorer :
• ? ️ Deux chambres confortables et bien exposées – parfaites pour un couple avec enfant ou un bureau à domicile
• ? ️ Un salon lumineux qui invite à la détente après une journée de travail
• ? ️ Une cuisine séparée, agréable à vivre, avec assez d'espace pour cuisiner à deux
• ? Salle de bain fonctionnelle et WC séparés
• ? Beaucoup de rangements – idéal pour un quotidien organisé
• ? Petite copropriété bien entretenue, avec interphone sécurisé
? Un cadre de vie pratique et humain :
Vous êtes ici à quelques minutes du RER D et du tram T5, proches de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville, marché local… Et à deux pas, des espaces verts pour prendre l'air ou se balader avec les enfants.
? Que vous soyez :
•Un jeune couple à la recherche de votre premier achat
•Une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel
•Un investisseur à la recherche d'un bien à bon rendement locatif…
La presente annonce immobiliere vise 179 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 421€ par mois (soit 5052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelian-Dorin Dobre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 794317032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bonjour et bienvenue,
Je vous propose aujourd'hui un appartement que nous avons particulièrement aimé pour son énergie positive, sa lumière naturelle et sa situation idéale. Situé à Sarcelles, dans un quartier calme, vivant et très bien desservi, ce 3 pièces de 64 m² est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
? Ce que vous allez adorer :
• ? ️ Deux chambres confortables et bien exposées – parfaites pour un couple avec enfant ou un bureau à domicile
• ? ️ Un salon lumineux qui invite à la détente après une journée de travail
• ? ️ Une cuisine séparée, agréable à vivre, avec assez d'espace pour cuisiner à deux
• ? Salle de bain fonctionnelle et WC séparés
• ? Beaucoup de rangements – idéal pour un quotidien organisé
• ? Petite copropriété bien entretenue, avec interphone sécurisé
? Un cadre de vie pratique et humain :
Vous êtes ici à quelques minutes du RER D et du tram T5, proches de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville, marché local… Et à deux pas, des espaces verts pour prendre l'air ou se balader avec les enfants.
? Que vous soyez :
•Un jeune couple à la recherche de votre premier achat
•Une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel
•Un investisseur à la recherche d'un bien à bon rendement locatif…
La presente annonce immobiliere vise 179 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 421€ par mois (soit 5052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelian-Dorin Dobre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 794317032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 5 052 €/an
Annonce proposée par
Aurelian-Dorin Dobre
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).