Maison de 185 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sannois

iad France - Christophe Reimel vous propose: Située dans le quartier recherché de Pasteur, à seulement quelques minutes à pied des gares d'Ermont-Eaubonne (8 min) et de Sannois (6 min), cette maison récente dégage une atmosphère familiale et accueillante dès les premiers pas. Bénéficiant d'un DPE classé en C, elle promet confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un chaleureux séjour avec cheminée de près de 34 m², baigné de soleil et prolongé par une jolie terrasse à l'abri des regards. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, invite à la convivialité. Deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les enfants comme les grands profiteront d'un espace palière transformé en salle de jeux ou de cinéma, de trois chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. La maison repose sur un vaste sous-sol total, aménagé avec soin : garage, buanderie, cave à vin et un grand bureau indépendant offrent des espaces utiles et adaptés à tous les besoins. Le jardin, joliment arboré et sans vis-à-vis, est un petit coin de paradis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Et pour les projets futurs, les combles restent aménageables. Un bien rare, chaleureux et pensé pour la vie de famille, à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Reimel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 790598270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.