Sannois : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvia Souquet vous propose: Maison familiale rénovée – Quartier du Moulin – Jardin, terrasses, sous-sol total

SANNOIS – Quartier recherché du Moulin - Quartier résidentiel prisé, un cadre de vie recherché, entre calme et praticité.

Maison non mitoyenne sans aucun travaux, parfaitement entretenue, offrant volumes, luminosité et fonctionnalité.

Édifiée en 2006 sur une parcelle de 410 m², cette maison séduit par son agencement intelligent et son sous-sol total aménagé, véritable atout rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour traversant avec cuisine ouverte – env. 40 m², accès direct au jardin et à deux terrasses (30 m² et 20 m²), suite parentale avec salle d'eau, toilettes indépendantes

A l'étage : palier, deux chambres lumineuses, salle de bains avec toilettes

Sous-sol total aménagé : deux grandes pièces de vie polyvalentes, une cuisine séparée, un salon indépendant, une salle de douches avec toilettes, plusieurs espaces de rangement

Idéal pour salle de jeux, espace télétravail, coin détente, adolescents ou projet indépendant.

Extérieurs et stationnement : Jardin agréable au calme, stationnement pour 4 véhicules dont garage fermé

Prestations : pompe à chaleur + chaudière gaz, isolation intérieure, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé

Maison saine, entretenue, aucun travaux à prévoir

Transports
- pour aller en bus à la gare de Sannois ligne J, il faut 10 minutes environ.
- depuis la maison, l'arrêt de bus 30-42 'les Aubines' est à 140 mètres soit 2 minutes à pied.
- l'accès à l'autoroute A15 est immédiat.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.