Sannois : 4 pièces de 101 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Situé à Sannois (95110), cet appartement Duplex de 121 m² (surface Loi Carrez 101 m²) se démarque par sa localisation prisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles (Groupe scolaire Gambetta, école maternelle et crèche Magendie), l'A15 et les transports en commun à proximité (bus, gares de Cernay et Sannois).

Implanté au 5ème et 6ème étage d'un immeuble datant de 1986, ce Duplex se caractérise par ses 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Le premier niveau accueille une entrée avec rangement, un grand espace vie lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et des toilettes avec point d'eau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres dont 1 avec grenier servant de dressing, deux salles d'eau dont une avec placard et des toilettes supplémentaires.

Une cave et un box de stationnement d'environ 30 m² pour 2 véhicules en sous-sol, offrant praticité et confort aux résidents, viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878