2 pièces de 57 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Sannois

Idéalement situé Boulevard Charles de Gaulle à deux pas de tous les commerces, des écoles et de la gare (accessible à pied), cet appartement traversant et entièrement rénové en juillet 2025 offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.
Situé dans une petite résidence sécurisée avec accès direct à un parc privatif, il combine parfaitement confort moderne et environnement paisible.
Les points forts :
Appartement lumineux et en parfait état
Grand salon d'environ 30 m², calme, avec vue dégagée sur le parc
Balcon filant, idéal pour déjeuner ou se détendre à l'extérieur
Cuisine moderne et entièrement équipée
Salle de bain neuve avec douche à l'italienne
Chambre spacieuse de plus de 11 m² avec vue sur la verdure
Grands rangements et placard intégré
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Faibles charges : env. 100 €/mois (eau froide et entretien des communs)
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété dans l'immédiat
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 457 €
Prix : ** € (frais d'agence inclus)
Très bon potentiel locatif – idéal investisseur ou primo-accédant
Copropriété bien entretenue, aucun contentieux en cours
On aime :
La vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis
L'ambiance calme et verdoyante, tout en restant proche du centre-ville
Le côté “clé en main” : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.