Saint-Witz : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un square calme et recherché de Saint-Witz, cette maison familiale de 130 m² allie confort moderne, élégance et matériaux de qualité. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et infrastructures clés.

🏡Intérieur
🔹Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
1 chambre (idéal bureau ou chambre d'invités)
Salle d'eau
2 WC
Entrée spacieuse
Garage attenant
🔹1er étage :
3 chambres confortables et lumineuses
Salle de bain
WC

🌿Extérieurs
Grand parking en pavés pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin à l'arrière, de bel dimension et bien exposé
Terrasse pour profiter des repas en extérieur
Dalle prête pour accueillir un abri de jardin
Environnement calme, sécurisé et familial

📍Localisation privilégiée
Autoroute A1 à 4 minutes
Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle proche ✈️
Parc Astérix à quelques minutes 🎢
Commerces, écoles et services à proximité immédiate 🚶

💎 Rénovation complète avec des matériaux de qualité, maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 312031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr