Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Witz

Maison individuelle neuve – 140 m² – 5 pièces – Saint-Witz (95470)

Dans le village très prisé de Saint-Witz, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle neuve de 140 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 713 m².

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
• Spacieux double séjour exposé plein sud, offrant une lumière naturelle exceptionnelle
• Cuisine ouverte haut-de-gamme entièrement équipée
• Suite parentale avec salle d'eau en marbre
• WC indépendant
• Chaufferie avec pompe à chaleur économique et performante

À l'étage :
• Deux grandes chambres de 29 m² et 27 m², chacune équipée de placards sur-mesure et de Velux
• Une salle de bain en marbre avec WC

Sous-sol total carrelé de 85 m² :
• Capacité de stationnement pour 1 à 3 véhicules
• Idéal pour un atelier, du stockage ou une salle polyvalente

Prestations & confort :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Porte d'entrée isolante
• Fibre optique installée
• Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
• Construction récente aux normes actuelles

Environnement :
• Secteur résidentiel calme et recherché
• À proximité à pied : centre commercial, écoles (de la maternelle au lycée)

Maison neuve livrée clé en main, sans travaux, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

À visiter sans tarder.Cette annonce référence 286610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr