Saint-Prix : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Benjamin Salomez vous propose: Saint-Prix – Maison de charme 106 m² | 9 min Gare

À 9 minutes à pied de la gare Gros Noyer Saint-Prix (ligne H – Gare du Nord), à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cette maison de de 106 m² habitables s'installe sur une parcelle de 342 m², sans vis-à-vis.

La surface au sol totale, sous-sol aménagé inclus, atteint 136 m².

Dès l'entrée, un espace rangements bien pensé dessert naturellement la cuisine dînatoire, le séjour et le salon. Ces deux pièces de vie, lumineuses et communicantes, bénéficient d'une belle exposition et s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin — un prolongement idéal pour profiter du soleil dès les premiers beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres offrent une configuration familiale parfaitement équilibrée : une suite parentale avec sa propre salle de bain, pensée pour préserver l'intimité des parents, et une salle d'eau avec WC partagée pour les deux autres chambres. L'ensemble est lumineux, bien distribué et ne nécessite aucun travaux.

Le sous-sol, entièrement aménagé et en excellent état, complète avantageusement le bien : une pièce de vie polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace de stockage avec petit garage.

Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz. DPE D. Taxe foncière 1 188 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.