Maison de 96 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Ouen-l'Aumône

iad France - Julien Da Silva vous propose: SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – Maison familiale avec jardin et sous-sol total, prête à accueillir votre famille, au calme et à deux pas des commodités.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare ligne J à 10 minutes à pied, RER C et H accessibles en quelques minutes en transport), cette maison de 96 m² séduira par sa LUMINOSITE et son agencement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, un séjour LUMINEUX de plus de 30 m², réchauffé par un POELE A BOIS, se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Une chambre complète ce niveau, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau !

À l'étage, un palier avec espace DRESSING dessert trois BELLES chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Les extérieurs offrent un bel équilibre entre praticité et détente : à l'avant, une COUR permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès directement au SOUS SOL total par une rampe, à l'arrière, un JARDIN arboré et préservé des regards invite à la sérénité.

Une maison sans travaux, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.