Appartement en vente - Saint-Ouen-l'Aumône
Quartier "Val de Liesse"
399 900 € *
Saint-Ouen-l'Aumône : Appartement 5 pièces de 109 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Saint-Ouen-l'Aumône
A Saint-Ouen-l'Aumône, dans le très recherché quartier du Val de Liesse, découvrez ce superbe duplex 5 pièces baigné de lumière, niché au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, au calme absolu entre nature et commodités.
Un cadre de vie rare et privilégié :
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal, pensé pour le confort au quotidien.
Ses atouts majeurs :
Belle terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente
Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 chambres, une annexe lumineuse (modulable en chambre), une loggia et un espace modulable (dressing, bureau ou salle de jeux)
Deux salles de bain : une douche et une baignoire
Deux places de stationnement privatives (un box en sous-sol + une place extérieure sécurisée)
Un emplacement idéal :
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C, TER vers Gare du Nord et Saint-Lazare) et espaces verts pour vos balades.
Le parfait compromis entre maison et appartement : profitez du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien extérieur.
Aucuns travaux à prévoir : installez-vous immédiatement !
Une opportunité rare sur le secteur = coup de coeur assuré !
Prix : ** € FAI honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE : C / GES : C / Lot numéro 36-119-197 / Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 459053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 221 lots.
Charges annuelles : 3400 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Un cadre de vie rare et privilégié :
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal, pensé pour le confort au quotidien.
Ses atouts majeurs :
Belle terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente
Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 chambres, une annexe lumineuse (modulable en chambre), une loggia et un espace modulable (dressing, bureau ou salle de jeux)
Deux salles de bain : une douche et une baignoire
Deux places de stationnement privatives (un box en sous-sol + une place extérieure sécurisée)
Un emplacement idéal :
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C, TER vers Gare du Nord et Saint-Lazare) et espaces verts pour vos balades.
Le parfait compromis entre maison et appartement : profitez du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien extérieur.
Aucuns travaux à prévoir : installez-vous immédiatement !
Une opportunité rare sur le secteur = coup de coeur assuré !
Prix : ** € FAI honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE : C / GES : C / Lot numéro 36-119-197 / Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 459053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 221 lots.
Charges annuelles : 3400 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 221
- Charges courantes annuelles : 3 399,96 €/an
Annonce proposée par
Victoria DEFOLNY-MAHLER
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).