Appartement en vente - Saint-Ouen-l'Aumône
Quartier "Epluches"
239 000 € *
Saint-Ouen-l'Aumône : 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Ouen-l'Aumône
Au sein d'une résidence calme et recherchée, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en duplex, niché au 3ème et dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un palier comprenant un dressing distribue deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie, idéale pour le quotidien.
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'un agencement fonctionnel.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
A visiter sans tarder !
Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: 132.35 euros/mois comprenant l'eau
Nombre de lots : 151 dont 61 lots d'habitation
Procédures en cours
DPE: C/132 GES: A/4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 935 et 1265 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf : 450819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 151 lots - dont 61 lots habitation.
Charges annuelles : 1722 euros.
Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un palier comprenant un dressing distribue deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie, idéale pour le quotidien.
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'un agencement fonctionnel.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
A visiter sans tarder !
Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: 132.35 euros/mois comprenant l'eau
Nombre de lots : 151 dont 61 lots d'habitation
Procédures en cours
DPE: C/132 GES: A/4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 935 et 1265 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf : 450819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 151 lots - dont 61 lots habitation.
Charges annuelles : 1722 euros.
Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 151
- Charges courantes annuelles : 1 722 €/an
Annonce proposée par
Jérémy SIGAAR
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 935 et 1 265 € par an.