Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Leu-la-Forêt

iad France - Laura Jeannet vous propose: SAINT LEU LA FORET - à 15 min à pied de la gare (ligne H), 5/10 minutes à pied des commerces, 15 minutes des ECOLES,.
Accès A115 en 5 minutes.
Au sein d'un quartier pavillonnaire, au CALME dans une IMPASSE, je vous propose cette JOLIE MAISON de 75m², vivable ENTIEREMENT de PLAIN PIED, avec JARDIN SANS VIS A VIS.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée séparée avec de NOMBREUX RANGEMENTS, d'une BELLE pièce de vie LUMINEUSE et FONCTIONNELLE de 30m², exposition traversante EST/OUEST avec cuisine ouverte, 2 BELLES chambres de 12 et 9.5m², bureau/chambre d'enfant (8.54m²), salle d'eau avec WC.
Les COMBLES de 58m² au sol peuvent être AMÉNAGÉS.
GRAND GARAGE attenant de 23.5m², BEAU jardin SANS VIS à VIS de 310m² avec TERRASSE et possibilité de stationner 1 véhicule supplémentaire sur le terrain.
Les +++: huisseries double vitrage PVC, volets ROULANTS ELECTRIQUES.
PETITE MAISON familiale vivable entièrement de PLAIN PIED, avec un POTENTIEL d'AGRANDISSEMENT dans les COMBLES, RARE sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.