Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Leu-la-Forêt

Le DOMAINE de Saint-Leu, résidence privée, arborée et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, 8 minutes à pied de la gare.
En très bon état, cet appartement de 84m² se situe au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble dont le ravalement avec isolation a été réalisé en 2021.

Il comprend : une vaste entrée avec rangements, un séjour avec de larges baies vitrées donnant sur le parc, une cuisine ouverte avec grand cellier attenant, une salle de bains, wc séparés, dressing, un pallier distribuant 3 chambres (dont une avec balcon de 4m²). Nombreux rangements.

SATIONNEMENT privatif en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardien, l'entretien des espaces verts. Seul le changement des fenêtres en double vitrage est à prévoir et le prix proposé en tient compte.
.Cette annonce référence 320983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 320
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr