Saint-Leu-la-Forêt : Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Le DOMAINE de Saint-Leu, résidence privée, arborée et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, 10 minutes à pied de la gare.
En PARFAIT ETAT, cet appartement de 84m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble dont le ravalement avec isolation a été voté et vient de démarrer.

Il comprend : une vaste entrée avec rangements, un séjour avec de larges baies vitrées donnant sur le parc, une cuisine ouverte (avec arrière cuisine et buanderie attenante), une salle de bains, wc séparés, dressing, un pallier distribuant 3 chambres (dont une avec balcon de 4m²). Nombreux rangements.

SATIONNEMENT privatif en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardien, l'entretien des espaces verts. Aucun travaux à prévoir, cet appartement a été complètement rénové avec goût.
.Cette annonce référence 317604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 256
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr