3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Saint-Leu-la-Forêt

Appartement F3 vendu loué Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Adresse : Rue du Château, Quartier Marcel Pagnol / Centre Ville.
Surface : 59.73 m² + cave
Prix : ** € (honoraires inclus, prix direct propriétaire)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E

Situé au RDC dun immeuble de 3 étages sans ascenseur
Pièce de vie lumineuse
Deux chambres
Cuisine indépendante
Salle de bain avec WC

Le locataire actuel paie :
- un loyer mensuel de 814,40 euros hors charges
- une provision pour charges de 70 euros
- une provision pour eau de 15 euros
- Total : 899,40 euros charges comprises.

Faibles charges annuelles estimées à 1012 euros (syndic, électricité, eau des parties communes, entretien, assurance)
Résidence bien entretenue
Emplacement calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, de la mairie, des commerces, du marché, des écoles et du collège
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H, 25 min pour Paris-Nord)

Un emplacement idéal pour un investissement ou une résidence principale, dans un quartier calme et accessible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.